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安徽枞阳来宁招揽南京房企 卖城区宝地还奖容积率

时间:2018-03-15 17:09来源:网络整理 作者:www.107.com
南京房地产资讯: 安徽枞阳来宁招揽南京房企 卖城区宝地还奖容积率 365地产家居网

 

四五线城市来宁推地成风潮 365地产家居网 杨瑞/摄

365地产家居网 南京讯 今年上半年,南通海安、宿迁沭阳等省内四五线城市纷纷来宁推介土地,力荐优质地块的同时更多的是来到省会展示一个城市的形象。四季度开始,南京开发商明显加快寻地、探地的步伐,多家品牌放企出手南京土地市场。借此时机,来自省内外的四五线城市借机又掀起了一波“卖地风”,以期通过****地块吸引南京开发商进驻。>>> 商品房均价3763元/平米 沭阳来宁卖地大举****牌

今天(10月28日)上午,位于安徽省安庆市的枞阳县,由县委常委的多名领导牵头来到南京召开第四届土地推介会。据笔者在现场了解到,现场推介的6幅地块均位于县城城区的核心区域,总出让面积达14.6万㎡,而这6幅地块均将于11月18日进行公开出让,在还有不到一个月的报名时间内,枞阳县委及国土部门想要到南京来沾沾“喜气”,以图在拍卖会上寻到好买家。

枞阳县位于安徽省西南部,长江中下游北岸,全年地区生产总值完成124.6亿元,增长18%。 到“十二五”末,全县城镇化水平达50%以上,县城人口25万,建成区面积3平方公里。

“枞阳县区位优越,交通较为便捷,蓉高高速掠境而过,京台高速和规划中的北沿江高速、祁济高速纵横县域东西南北,铜陵长江大桥、安庆长江大桥、城际高铁安庆铁路大桥和拟建的池枞长江大桥飞架南北,构成便捷的大交通网络,使整个枞阳成为长三角的‘腹地’和产业转移的首选地。”****枞阳县委常委、县政府常务副县长占聆娜在推介会现场介绍。

正是与南京在区位上的接近,枞阳县政府才看到了借靠大城市的发展契机。据悉,枞阳县此次来到南京推出的六宗地块,有两宗位于县城老城区核心地带,四宗地块位于新城区核心位置,未来具备较高升值增值空间。>>>直播实录:安徽枞阳南京土地推介会

其中,首幅被推介的2012-72地块位于县城湖滨路北侧,体育场路南侧。规划建设用地面积为16627.8平方米。用地**质为商业服务兼容居住用地,容积率不得大于2.0。据了解,该宗地是枞阳县政府的现办公用地,东与县示范幼儿园和中国银行毗邻,距城关小学和狮峰山综合菜市场只有百步之遥,该区域周边人口密集,生活服务设施完善,区位优势较为明显。

72号地块仅一街之隔的73号地块,位于县城体育场路北侧、莲**路西侧,出让面积约32亩,合计21349.9平方米,用地**质为居住兼容商业服务用地,最高容积率1.8。上述两幅地块建议以同一风格设计,建成后将成为枞阳又一地标**建筑。

除了以上两幅老城核心地块,推介会当天枞阳县还拿出了位于新城区的74号、75号、76号及77号等四幅优质地块,地块均位于县城主干道银塘路东侧,紧邻滨江大道、东湖路、长江路等主要道路,周边配套有枞阳中学、县体育中心、县妇幼保健院、新政务中心等市政施设,投资前景广阔。

值得一提的是,枞阳县此次来宁推地,还特定为两幅地块**定了高层容积率奖励政策,其中72号县委县政府地块和77号银塘东路与滨江大道交叉口东南地块10层以上建筑其面积占总建筑面积不低于50%的,容积率上限提高到2.215层以上建筑其面积占总建筑面积不低于50%的,容积率上限提高到3.5

笔者在现场了解到,推介会当天在南京均**谑巯钅康乃漳靡怠⒑胙锛拧⑷偈ⅰ⒎崾⒌绕放瓶⑸檀硐な匠。⒍韵喙氐乜椴ê裥巳ぁW柿舷允荆妊粝啬壳白≌嗌唐贩烤畚2300多元/平方米,虽然本次土地推介会并没有对地块挂牌起始价进行公示,但就房价一项与南京进行对比,枞阳的地价对南京开发商来说当是“信手拈来”,但并没有开发商现场表示出兴趣。11月18日,上述的6宗地块将进行公开出让,届时能否出现南京开发商的身影,让我们拭目以待。(365地产家居网 张明钊)

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